Investiamo al nome tuo o ti consigliamo sul settore avendo il più alto profitto.

Una decisione intelligente di fare investimenti si basa sopratutto sull’acuratezza dell’informazione sui mercati d’interesse.

REAL ESTATE ADVISORY

Consulenza:

• Consulenza per quello che riguarda tutti i tipi di investimenti per collocare le risorse finanziarie sul mercato immobiliare;
• Consulenza per poter ottenere delle risorse finanziarie dalle banche o istituti di credito;
• Consulenza nello sviluppo del portotfolio di proprietà;
• In materia del diritto della proprietà intellettuale (diritti di autore e relativi diritti);
• In materia delle esecuzioni forzate;
• Consulenza per poter trovare un partner per una “joint-venture” (per esempio, un proprietario di terreno che vuole sviluppare un progetto immobiliare però non ha delle risorse finanziarie, ma divide il profitto con un partner che partecipa con le sue proprie risorse finanziarie o da altre parti);
• Sostegno nel valorizzare l’attivo in esecuzione;
• Sostegno nella vendita dei progetti già finalizzati o da realizzare;
• Consulenza legale nel processo di finalizzare le transazioni immobiliarie;

possiamo eseguire:

• Dei studi di fattibilità allo scopo di aumentare il profitto in seguito all’investimento (analisi di mercato, strategie di prodoto e prezzo, segmentazioni dei mercati, analisi SWOT, piano d’affari etc.);
• Implementazione e inseguimento dell’intero processo di sviluppo (progetto di architettura e design interno, ottenimento delle autorizzazioni necessarie, gestione  progetto, rappresentare il beneficiario, costruzione, consegna del progetto etc.);
• Attività efficiente di vendita e marketing;

per ottenere:

• profitto nel periodo previsto
• condizioni di basso rischio

ASSISTENZA

possiamo offrire sostegno ai nostri clienti per:

• l’analisi dei processi di affari per poter ottenere un imagine chiara sulla situazione corrente della ditta e per identificare le opportunità per migliorare e aumentare l’efficienza della loro attività;
• riprogettazione dei processi di affari per renderli più efficienti per quello che riguarda il costo;
• implementare dei nuovi procedimenti che possano migliorare le performance operativi della ditta;

assistenza per iniziare un affare

• Costituire delle società commerciali
• Assistenza per realizzare un investimento in Romania
• Stesura del piano affari e studi di fattibilità
• Esegurie i procedimenti di registrazione fiscale
• Stesura del bilancio di redditi e spese
• Servizi di amministrazione delle aziende internazionali

assistenza contabile

• Consulenza e assistenza contabile per i clienti che hanno una contabilità organzizata, dei propri dipendenti e sistemi informatici.
• Organizzzazione e sorveglianza dell’attività di contabilità
• Organizzare il flusso informatico dei documenti
• Organizzare e sorvegliare la contabilità di gestione su attività e locali
• Verifica delle dichiarazioni fiscali e le altre dichiarazioni e assistenza per la loro stesura
• Verifica dei documenti contabili stesi dal dipartimento di contabilità: bilancio di verifica, registri acqusiti e vendite, registri obbligatori anche i sensi della legge della contabilità
• Inseguimento della stesura e deposito dei documenti obbligatori
• Stesura di relazioni sull’attività finanziaria – contabile
• Inseguimento e sostegno all’iniziare l’inventario annuo del patrimonio e valorizzazione dell’inventario annuo, assistenza manageriale
• Consulenza sull’organizzazione e direzione dell’azienda (organigramme, strutture, descrizione posti)
• Stesura di procedimenti e norme interne sullo svolgimento dell’attività di base e le relative attività
• Analisi e organizzazione del flusso informativo (comunicazione tra dipartimenti)
• Informazione periodica da parte della direzione sulla situzione economica e finanziaria della ditta
• Informare in maniera permanente e in tempo la direzione dell’azienda sulle regolazioni nel settore finanziario e contabile
• Addestramento di personale sulla stesura dei documenti primari e il loro circuito nell’azienda
• Consulenza nella scelta del sistema informatico necessario per l’attività
• Due diligence finanziario per acquisti di società

relazioni di analisi

• Analisi del Cash-Flow
• Analisi dei debiti
• Analisi dei capitali e immobilizzazioni
• Stesura del bilancio di redditi e spese
• Consulenza sulla legislazione finanziaria – contabile al livello dell’azienda

CONSULENZA LEGALE

setori di interesse:

• in materia di diritto penale;
• in materia di diritto civile;
• in materia di diritto fiscale;
• in materia di diritto della proprietà intellettuale (diritti di autore e relativi diritti);
• in materia di esecuzioni forzate;
• in materia di diritto internazionale-privato;
• in materia di diritto degli affari;
• in materia di diritto di società;
• in materia di diritto di Internet;
• in materia di assicurazioni e acquisti pubblicità;
• in materia del ricupero dei debiti.

qui puoi scaricare: LA GUIDA DELL’INVESTITORE

CONSULENZA NEGLI AFFARI

• valutazione di una idea di affari o un progetto,
• analisi e diagnosi di un affare avendo come scopo di consolidarlo,
• elaborazione di un piano di affari,
• riorganizzazione delle attività dell’affare,
• elaborare e implementare un sistema di management dell’affare,
• sviluppo di un sistema personalizzato del controllo genstionale

MEDIAZIONE

Una nuova fase di applicazione nel rapporto con il sistema legale Per alleviare i tribunali e aumentare la qualità dell’atto di giustizia, tramite le modifiche della Legge n.192/2006, l’informazione sulla mediazione diventa la previa fase procedurale obbligatoria in una serie di liti. Tramite queste disposizioni si vuole implementare il piano di misure riguardanti la riforma del sistema legale impegnato dalla Romania.

Principi della mediazione:

• Carattere voluntario della mediazione;
• Auto-determinazione delle parti;
• Riservatezza sul procedimento;
• Neutralità – è il dovere di base del mediatore di essere coinvolto solo entro i limiti previsti dal procedimento nel conflitto tra le parti soggette alla mediazione. Il mediatore non può avere alcun intresse personale nella conclusione dell’accordo o sulle sue modalità, o forme;
• Imparzialità – una qualità e allo stesso tempo un dovere di base che spetta al mediatore, cioè la sua capacità di apprezzare giustamente, con obbiettività, la situazione delle parti, con imparzialità nel processo di mediazione. Se durante la mediazione appaiono degli elementi che potrebbero danneggiare o perdere il carattere imparziale del mediatore, la mediazione può essere fermata.

La mediazione non è un metodo specifico del tribunale, ma al contrario, una sua alternativa.

La mediazione riguarda:

• Liti civili
• Liti penali
• Liti commerciali
• Liti di proprietà / eredità
• Liti di famiglia

Vantaggi:

• Viene eseguita nel giorno e a l’ora stabilita di comune accordo tra le parti insieme al mediatore, a differenza di processi, dove i termini vengono stabiliti dal tribunale.
• Il mediatore ascolta con pazienza tutte due le parti, occupandosi durante l’intera seduta di mediazione solo dal suo caso.
• Il mediatore è solo un catalizzatore che ascolta, identifica e rende positivi gli aspetti che fanno nascere delle soluzioni nella discussione. C’è il 100% di riservatezza della mediazione per quello che riguarda l’identità delle parti e pure la rispettiva pratica.
• Vantaggio finanziario: i costi sono di solito tra 1/5 e 1/2 da quelli coinvolti in un processo classico.
• Un quadro più favorevole per trovare delle soluzioni: la mediazione viene eseguita nello studio del mediatore, di solito sistemato in modo che possa creare un ambiente gradevole, ottimo per la comunicazione.
• Dopo la mediazione, rimane aperta l’alternativa del tribunale in qualsiasi momento. La mediazione costruisce dei ponti nei rapporti umani.

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